ゼファーアートフィールズフェアステージ

  • 東京都八王子市並木町

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 9階建 / 303戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
2,980万円
39.6万円/㎡
相場
3,324万円
44.2万円/㎡
1,990
2,879
3,768
4,657
AI査定結果
推定相場価格
3,324万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,879万円〜3,768万円
38.3万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ゼファーアートフィールズフェアステージ
2,980万円（39.6万円/㎡）/ 4階 / 75.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は43.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/132,980万円39.6万円4階 75.17㎡ 3LDK南東
2025/04/044,190万円43.1万円9階 97.32㎡ 4LDK南東
2024/12/294,080万円54.1万円8階 75.42㎡ 3LDK南東
2024/12/183,480万円43.5万円3階 80.05㎡ 3LDK南東
2024/08/094,480万円59.6万円9階 75.17㎡ 3LDK南東
2024/08/064,390万円45.1万円9階 97.32㎡ 4LDK南東
2024/06/233,380万円47.2万円11階 71.55㎡ 3LDK南西
2024/06/124,480万円59.7万円9階 75.1㎡ 3LDK南東
2024/04/143,480万円43.5万円8階 80.05㎡ 3LDK南東
2024/03/253,190万円39.9万円6階 80.05㎡ 3LDK南東
2023/12/283,380万円45.0万円9階 75.17㎡ 3LDK南東
2023/12/274,380万円45.0万円5階 97.32㎡ 4LDK南東
2023/11/113,180万円42.3万円6階 75.17㎡ 3LDK南東
2023/09/103,380万円45.0万円6階 75.17㎡ 3LDK南東
2023/08/253,833万円50.8万円6階 75.42㎡ 3LDK南東
2023/04/143,880万円48.5万円1階 80.05㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2023/03/053,480万円43.5万円2階 80.05㎡ 3LDK南
2023/03/052,780万円36.9万円2階 75.42㎡ 3LDK南東
2023/02/274,180万円55.4万円6階 75.42㎡ 3LDK南東
2023/02/234,650万円47.8万円5階 97.32㎡ 4LDK南東
2022/07/303,150万円41.8万円3階 75.42㎡ 3LDK南
2022/06/063,280万円43.5万円3階 75.42㎡ 3LDK南東
2022/05/053,480万円40.9万円7階 85.05㎡ 4LDK南
2022/04/253,480万円46.1万円3階 75.42㎡ 3LDK南東
2022/04/072,980万円37.2万円5階 80.05㎡ 3LDK南
2022/03/213,280万円41.0万円2階 80.05㎡ 3LDK南東
2021/05/292,650万円36.7万円8階 72.29㎡ 3LDK南西
2021/05/212,390万円33.1万円1階 72.29㎡ 3LDK南西
2021/05/212,480万円34.3万円1階 72.29㎡ 3LDK南西
2021/01/092,780万円34.7万円3階 80.05㎡ 3LDK南東
2020/12/213,180万円37.4万円4階 85.05㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ゼファーアートフィールズフェアステージ
八王子市並木町
西八王子駅8分 2,980万円39.6万円75.17㎡3LDK4階 / 9階建 南東2004年303戸RC
2024/06/09ベルコリーヌ南大沢
八王子市南大沢五丁目
南大沢駅13分 3,180万円38.5万円82.69㎡3LDK1階 / 6階建 南東2008年322戸RC
2024/05/22ベルコリーヌ南大沢57
八王子市南大沢五丁目
南大沢駅14分 3,180万円38.5万円82.69㎡3LDK1階 / 6階建 南東2008年332戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ゼファーアートフィールズフェアステージ
八王子市並木町
西八王子駅8分 13.2万円0.18万円75.17㎡3LDK4階 / 9階建 南東2004年303戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、八王子市では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は八王子市の平均と比較して8.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
八王子市
43.3万円/㎡
前年比-0.1%

マンション概要

マンション名ゼファーアートフィールズフェアステージ
所在地東京都八王子市並木町
交通中央線西八王子駅徒歩8分
築年月2004年
階数9階建
総戸数303戸
建物構造RC
土地権利所有権

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